木の家の耐震診断・改修工事

家（構法）にあった改修方法を！

■耐震診断の方法
　
梓では、２種類の計算方法で耐震診断をしています。

　　○　一般診断法　　　　財団法人日本建築防災協会の診断ソフト
　　○　限界耐力計算　　

一般診断では、基礎があるか、金物・壁量は満足しているか、腐朽具合などで診断されます。石場建の建物だと、基礎がなく金物もないので、たいてい”倒壊の恐れあり”と評価されてしまいます。
限界耐力計算を使う場合は、建物の荷重と様々な耐力要素の復元力特性を考慮した診断方法ですので、石場建の家にも幅広く診断ができます。

■梓の耐震診断から改修までのながれ

　　①　現地調査・測量・相談等
　　　　　　・床下・小屋組み・構造材の形状・腐朽具合の調査・測量
　　　　　　・間取り・建物の大きさ・高さの測量
　　　　　　・現在の不具合・不安なことなどのご相談
　　②　簡易図面を作成し、一般診断法で診断する。
　　　　　　・在来工法の場合は、この診断結果より、不足耐力を設計計画する。
　　　　　　・伝統構法石場建ての建物の場合は、構造体の材寸・伏図・耐震要素図を作成し、
　　　　　　　限界耐力計算で再診断する。
　　③　診断結果・腐朽具合・間取り計画などより、耐震計画設計を行います。
　　④　改修計画が決まったら、限界耐力計算により、耐震診断を行います。
　　⑤　改修前後の診断書と設計図書一式と補助金の申請書類を役所へ提出します。
　　⑥　役所で受理されたら、改修工事を行います。
　　⑦　改修工事完了後、完了報告書を作成し役所へ提出します。

■耐震改修工事の事例
　　
　　　『昭和拾貮年参月拾壱日建之』　築72年の建物です。　　　
　　
　　

　　　耐震改修後・・
　　
　　　
　　　物置だった小屋裏も、屋根裏部屋に・・
　　

初回のおうちの調査・ご相談は、無料で行っていますので、お気軽にご相談ください。
また、床下や建物の写真などをメールで送って頂いての御相談も承っております。

■木造住宅耐震改修補助金制度について■

滋賀県内の木造住宅耐震改修に伴う補助金の制度について書かれている
ところをリストアップしてみました。
調べきれず載せられていないところもあるかと思いますが、ご了承ください。

大津市
木造住宅耐震改修補助制度について
近江八幡市
建築物の耐震診断、耐震改修に関すること
甲賀市
耐震診断・耐震改修のお知らせ　?　甲賀市　
草津市
無料耐震診断・耐震改修補助（平成２３年度分受付開始しました）
湖南市
住宅の耐震改修に伴う固定資産税の減額措置が創設されました
高島市
耐震診断募集中！
長浜市
木造住宅たいしん診断（無料）のお知らせ
長浜市木造住宅耐震改修等事業のお知らせ
無料木造住宅耐震診断のながれ
東近江市
木造住宅耐震・バリアフリー改修事業費等補助金
東近江市既存民間建築物耐震診断補助金
彦根市
耐震診断・耐震改修に関すること
米原市
住宅耐震改修に伴う固定資産税の減額制度について
米原市既存建築物耐震改修促進計画(案)の結果について
守山市
耐震診断・改修
野洲市
耐震
栗東市
固定資産税住宅の耐震改修に伴う減額措置
固定資産税住宅のバリアフリー改修に伴う減額措置
栗東市では建築物の耐震化に向け、補助事業を実施しています!
甲良町
住宅耐震改修・バリアフリー改修に伴う固定資産税の軽減について
日野町
あなたの家は大丈夫？地震に備えて今できること！
竜王町
耐震診断・耐震改修・耐震シェルター

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